1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-10.5%
川崎市麻生区
45.2万円/㎡
前年比-8.1%
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パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西六丁目
/ 新百合ケ丘駅 徒歩16分
1991年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
23.5
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
5,951万円
47.2万円/㎡
4,786
5,563
6,340
7,116
AI査定結果
推定相場価格
5,951万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,563万円〜6,340万円
44.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館
6,980万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 126.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 6,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 126.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 5,290万円 | 51.8万円 | 5階 | 102.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 6,980万円 | 55.3万円 | 126.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/10 | コスモ新百合ケ丘 川崎市麻生区金程一丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 4,980万円 | 45.2万円 | 110.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/02 | ガーデンテラス五月台 川崎市麻生区片平五丁目 | 五月台駅4分 | 5,450万円 | 41.8万円 | 130.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークハイム新百合ケ丘壱番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 4,980万円 | 44.1万円 | 113.04㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.5%下落、川崎市麻生区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は川崎市麻生区の平均と比較して22.3%割高です。